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“昆明一小区5户阳台掉落”追踪: 住户很担心 专家称罕见

  • 2017-05-15 10:58:00
  • 来源:云南网
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记者俯视阳台掉落楼层
 


 掉落的阳台碎片 

 

云南网讯(记者 邓建华 黎鸿凯 熊强)5月11日上午,昆明市盘龙区中产风尚中心第8栋楼房13层至9楼阳台集体掉落,所幸没有造成人员伤亡,令人震惊。据了解,该小区于2006年交房,掉落原因需等专业鉴定机构确认。建筑专家指出,阳台垮塌的事件罕见,有可能是施工错误或设计错误导致。

现场:垮塌的阳台堆积在8楼阳台上

据此前网友@迪啵啦啦 向云南网提供的照片显示,该小区同一栋楼5户人家的阳台齐刷刷地掉落,对比旁边还存在的阳台,缺失的部分格外显眼。该网友表示,从图片上来看阳台没有钢筋结构,她质疑 “这样的房子你敢住吗?”

11日下午14时左右,云南记者在现场看到,中产风尚中心8栋前已经设置了隔离带,现场有工人正在搭建围挡,将掉落在地面的物体进行隔离。在8楼阳台上,还堆积着从楼上掉落下来的建材。有住户担心,若8楼的阳台承受不了,那楼下的可就要遭殃了。周边住户正有人在收拾阳台,将绿植等物件搬离。

住户:涉事楼房2006年交房

中产风尚中心6栋一位不愿透露姓名的业主表示,涉事楼房是中产风尚中心一期项目,于2006年交房。他说:“太恐怖了,太恐怖了,现在才10年就这样,我就不知道我们家的阳台是什么情况了…相关部门应该来检验一下,如果如果其他阳台也这样,那不是要命了?”

“太可怕了,这里面房子都有这样一个独立小阳台的设计。”该小区3栋住户魏女士介绍,多数业主都将阳台封闭,用作晾衣间。她说:“今天虽然没有人员伤亡,但是谁能保证这一批其他房子的阳台没有问题,希望有关部门彻查,确认没有安全隐患后住户才能放心。”

物业:掉落原因需等专业鉴定机构确认

该小区物业中置物业中产风尚中心项目经理徐先生介绍,上午11点10分左右,8栋13层到9层共5层阳台掉落,确认没有造成人员伤亡。“物业方面目测之后基本排除其余房子安全隐患,但8栋还存在明显安全隐患。”徐先生说,物业已通知保安24小时驻守围挡周边,提醒路过居民绕行,阳台掉落原因需要等待专业鉴定机构确认。

云南网记者在8栋13层了解到,目前昆明市住建局、盘龙区住建局工作人员已到现场调查了解情况。13楼业主方中国水电四局水电工程公司已在办公区张贴《紧急通知》称,鉴于5月11日早上11点左右13楼阳面阳台突然塌落,说明办公楼阳台存在严重安全隐患,因此要求各部室在阳台上尽量少放置东西,同时机关所有人员今后尽量不要在办公室阳台聚集滞留。下午3点由安全环保部牵头组织对机关办公楼开展阳合安全检查工作,请大家务必提高自我安全保护意识,尽量少去阳台,以免发生意外。

建筑专家:此类事件罕见 质量出了问题

“阳台垮塌的可能性太小了,几乎是不可能的事。”听说中产风尚中心发生阳台整体垮塌事件后,昆明理工大学教授徐思淑说,一般来说,阳台在建筑时都有跳梁,每个阳台在建筑时跳梁伸出两米左右,是比较坚固的,垮塌的可能性非常小。如果出现了垮塌,就有可能是施工错误或设计错误。而阳台也不可能放过重之物,在设计时其承重都有一定的规定。

此外,针对该小区5层楼阳台集体掉落的事情,昆明理工大学建工学院建筑系原主任朱良文表示很意外,因此类事件很罕见。他指出,通常来说都是质量出了问题,一般是在施工过程和建筑材料上存在问题,如偷工减料、混泥土标号不符等。

律师:开发商是第一责任人

云南冰鉴律师事务所副主任陈泽认为,从法律上讲,阳台坍塌,开发商无疑是第一责任人。

其次,2006年交房的房屋,目前还在建筑的设计使用年限范围之内,不应出现质量问题。

再次,从目前的现场图片来看,阳台与房屋主体之间的钢筋连接没有或者是质量不合格,是否是设计问题或者偷工减料的问题还需要调查确认。最后,阳台在设计上有一定的使用规范。居民在使用时应注意阳台的承重问题,如果在阳台符合设计规范的情况下,住户擅自改造,导致阳台承重发生变化,住户也可能承担责任。

陈泽表示,从本案的维权方面来说,住户可以申请住建部门和质监部门进行调查。如调查结果证实阳台的质量存在问题,可以要求开发商对此进行修缮、重做和赔偿。

此前报道

【视频】震惊!昆明一小区5户人家阳台竟然集体掉了

 

 

 

 

 

 
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