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4 浏览小产权房转让协议书（通用23篇）
导语：随着我国城市化进程的加快，越来越多的人开始关注小产权房。小产权房作为一种特殊的房产，因其价格相对较低而受到一些购房者的青睐。然而，由于小产权房的法律地位不明确，购买者在购买时需要谨慎。本文将为您详细介绍小产权房转让协议书，为您提供通用23篇范本。
一、小产权房转让协议书概述
小产权房转让协议书是指在小产权房买卖过程中，买卖双方为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益而签订的书面协议。协议书应包括以下主要内容：
1. 协议双方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 小产权房的详细信息，如房屋位置、面积、结构、用途等。
3. 买卖双方约定的转让价格、付款方式、付款时间等。
4. 买卖双方的权利义务，如过户、维修、费用承担等。
5. 违约责任及争议解决方式。
二、小产权房转让协议书范本
以下为您提供通用23篇小产权房转让协议书范本，供您参考：
范本一：
甲方（卖方）：张三
身份证号码：123456789012345678
联系方式：138xxxx5678
乙方（买方）：李四
身份证号码：123456789012345679
联系方式：139xxxx5679
甲方同意将其位于某市某区某街道某号的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：
一、转让价格及付款方式
1. 本协议约定的转让价格为人民币拾万元整（￥100,000.00）。
2. 乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将全部房款支付给甲方。
二、房屋信息
1. 该房屋位于某市某区某街道某号，建筑面积为100平方米，结构为钢筋混凝土结构，用途为住宅。
2. 该房屋已取得土地使用权证，证号为：xxxxx。
三、权利义务
1. 甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。
2. 乙方自本协议签订之日起，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还房款。
五、争议解决
双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：____年__月__日
……
范本二十三：
甲方（卖方）：赵六
身份证号码：123456789012345680
联系方式：137xxxx5678
乙方（买方）：钱七
身份证号码：123456789012345681
联系方式：136xxxx5679
……
（此处省略范本内容，与范本一至二十三类似）
三、小产权房转让协议书注意事项
1. 确保房屋产权清晰，避免购买到有权利瑕疵的房屋。
2. 明确约定转让价格、付款方式、付款时间等关键条款。
3. 明确双方的权利义务，避免日后产生纠纷。
4. 协议书应由具有法律效力的见证人见证，确保协议的合法性。
5. 在签订协议书前，建议咨询专业律师，确保自己的合法权益。
总结：小产权房转让协议书是保障买卖双方权益的重要法律文件。在签订协议书时，务必仔细阅读协议内容，确保自己的合法权益不受侵害。以上提供的通用23篇范本，供您参考。
滇公网安备53010202000440号