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6 浏览门面租赁合同：保障权益，共创双赢
随着我国经济的快速发展，商业地产市场日益繁荣，门面租赁合同作为商业活动中不可或缺的一环，对于保障租赁双方的合法权益具有重要意义。本文将从门面租赁合同的定义、主要内容、签订注意事项等方面进行详细阐述，以期为租赁双方提供有益的参考。
一、门面租赁合同的定义
门面租赁合同是指出租方将位于特定地点的门面出租给承租方，承租方支付租金并按照约定使用门面的协议。合同期限、租金、使用范围等是门面租赁合同的核心内容。
二、门面租赁合同的主要内容
1. 出租方和承租方的名称、地址、法定代表人或负责人
2. 门面的位置、面积、用途等基本信息
3. 租赁期限：包括起始日期、终止日期、续租条件等
4. 租金及支付方式：包括租金金额、支付时间、支付方式等
5. 使用范围：明确承租方在使用门面过程中，不得从事违法活动，不得损害他人利益
6. 修缮责任：明确租赁期间，门面的修缮责任及费用承担
7. 交付与接收：约定门面的交付时间和接收标准
8. 违约责任：明确租赁双方在履行合同过程中违约所应承担的责任
9. 争议解决：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼
10. 其他约定：包括合同生效条件、合同变更、合同解除等
三、签订门面租赁合同的注意事项
1. 确认门面产权：在签订合同前，租赁双方应核实门面产权是否清晰，避免日后产生纠纷。
2. 明确租金及支付方式：租金是门面租赁合同的核心内容，租赁双方应明确租金金额、支付时间、支付方式等，避免因支付问题产生纠纷。
3. 约定使用范围：明确承租方在使用门面过程中，不得从事违法活动，不得损害他人利益，保障租赁双方的权益。
4. 修缮责任：租赁双方应明确修缮责任及费用承担，避免因修缮问题产生纠纷。
5. 争议解决方式：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时能够迅速解决。
6. 合同解除条件：明确合同解除的条件，如违约行为、不可抗力等，保障租赁双方的权益。
7. 合同附件：合同附件包括门面照片、租赁面积图等，以便日后核实。
四、结语
门面租赁合同是租赁双方在商业活动中维护自身权益的重要依据。在签订合同过程中，租赁双方应充分了解合同内容，明确各自的权利和义务，确保合同的合法、有效。只有这样，才能在商业活动中实现双赢，共创美好未来。
滇公网安备53010202000440号