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一、协议双方
甲方（以下简称“买方”）：_______
乙方（以下简称“卖方”）：_______
二、房屋基本情况
1. 房屋坐落：_______
2. 房屋结构：_______
3. 房屋面积：_______
4. 房屋用途：_______
5. 房屋所有权证号：_______
6. 房屋他项权利：_______
三、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价：_______
2. 付款方式：
（1）首付款：_______（元），于_______年_______月_______日前支付。
（2）尾款：_______（元），于_______年_______月_______日前支付。
3. 付款方式变更：
如买方需变更付款方式，应提前_______个工作日通知卖方，经双方协商一致后，签订补充协议。
四、房屋交付及验收
1. 房屋交付时间：_______年_______月_______日。
2. 房屋交付地点：_______
3. 房屋验收：
（1）买方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。
（2）如买方对房屋存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在_______个工作日内予以答复。
（3）如卖方在规定时间内未答复或答复不满意，买方有权解除本协议，并要求卖方退还已支付的全部款项。
五、税费及费用承担
1. 房屋买卖涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。
2. 房屋交付前，房屋产生的物业管理费、水电费等费用，由卖方承担。
3. 房屋交付后，房屋产生的物业管理费、水电费等费用，由买方承担。
六、违约责任
1. 买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付_______的违约金。
2. 卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_______的违约金。
3. 如因买方原因导致房屋无法过户，买方应承担由此产生的全部责任，并赔偿卖方损失。
4. 如因卖方原因导致房屋无法过户，卖方应承担由此产生的全部责任，并赔偿买方损失。
七、争议解决
1. 本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。
甲方（买方）：_______ 乙方（卖方）：_______
签字（或盖章）：_______ 签字（或盖章）：_______
日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日
【注】以上购房协议书仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订协议前，请务必仔细阅读协议内容，确保自身权益。
滇公网安备53010202000440号