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5 浏览物业工程部主管岗位职责
一、引言
物业工程部是物业管理的重要组成部分，负责物业项目的工程维护、设施设备管理以及日常维修等工作。物业工程部主管作为部门的核心领导，肩负着确保物业项目正常运行、提升业主居住品质的重任。本文将从九个方面详细阐述物业工程部主管的岗位职责。
二、岗位职责
1. 制定部门工作计划
物业工程部主管应根据物业项目的实际情况，制定年度、季度、月度工作计划，明确部门工作目标、任务和重点，确保各项工作有序开展。
2. 组织实施工程维护
负责组织、协调、监督工程维护工作，确保设施设备正常运行，降低故障率，提高业主居住满意度。
3. 设施设备管理
负责对物业项目的设施设备进行分类、编号、登记，建立健全设备档案，确保设备完好、运行正常。
4. 日常维修
组织、协调、监督日常维修工作，及时处理业主报修，确保业主生活不受影响。
5. 安全生产管理
负责安全生产管理工作，建立健全安全生产责任制，确保部门人员遵守安全操作规程，降低安全事故发生率。
6. 招投标管理
负责工程项目的招投标工作，确保招投标过程公开、公正、透明，合理选择施工、监理单位。
7. 人力资源管理
负责部门人员招聘、培训、考核、奖惩等工作，提高员工素质，优化部门团队结构。
8. 内部协调与沟通
负责与公司其他部门、业主、施工单位、监理单位等进行沟通协调，确保各项工作顺利进行。
9. 部门财务管理
负责部门财务预算、报销、结算等工作，确保部门财务状况良好。
三、工作要求
1. 具备较强的组织协调能力和沟通能力，能够妥善处理各类突发事件。
2. 熟悉物业项目工程管理知识，具备丰富的工程管理经验。
3. 具备较强的责任心和敬业精神，能够承受工作压力。
4. 具备良好的职业道德和团队协作精神，能够带领团队共同进步。
5. 具备一定的法律、法规知识，能够依法依规开展各项工作。
四、总结
物业工程部主管作为物业管理中的关键岗位，肩负着确保物业项目正常运行、提升业主居住品质的重任。只有认真履行岗位职责，不断提高自身素质，才能为物业项目的可持续发展贡献力量。本文从九个方面详细阐述了物业工程部主管的岗位职责，希望对相关从业人员有所帮助。
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