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4 浏览住宅质量保证书——为您筑就安心家园
正文：
尊敬的业主：
您好！首先，感谢您选择我们公司开发的住宅项目，这是对我们工作的极大信任。在此，我们郑重向您承诺，我们将严格按照国家相关法律法规和行业标准，为您提供高品质的住宅产品。为了确保您的权益，特此出具本住宅质量保证书。
一、保证书概述
本住宅质量保证书适用于本公司开发的住宅项目，包括住宅楼、别墅、公寓等。保证书自交付之日起生效，有效期为自交付之日起五年。在保证期内，若住宅存在质量问题，我们将按照本保证书的规定进行维修或更换。
二、保证内容
1. 基础设施质量保证
（1）地基基础：确保地基基础工程符合国家相关设计规范，满足使用要求。
（2）主体结构：确保主体结构工程符合国家相关设计规范，保证结构安全可靠。
（3）配套设施：确保配套设施（如供水、供电、供气、供暖等）符合国家相关设计规范，满足使用要求。
2. 房屋质量保证
（1）墙面：确保墙面平整、垂直，无开裂、空鼓、脱落等现象。
（2）地面：确保地面平整、牢固，无裂缝、起砂等现象。
（3）门窗：确保门窗安装牢固，开启灵活，无破损、变形等现象。
（4）防水：确保防水层施工质量，无渗漏现象。
（5）卫生间、厨房：确保卫生间、厨房排水畅通，无堵塞现象。
3. 公共设施质量保证
（1）电梯：确保电梯运行平稳、安全，符合国家相关标准。
（2）消防设施：确保消防设施齐全、有效，符合国家相关标准。
（3）绿化设施：确保绿化设施符合规划要求，无病虫害。
三、维修与更换
1. 在保证期内，若住宅存在本保证书所述质量问题，业主应向物业公司提出维修申请。
2. 物业公司将组织专业人员对住宅进行查验，确认存在问题后，按照以下规定进行处理：
（1）维修：对于可修复的质量问题，物业公司将安排专业人员免费进行维修。
（2）更换：对于无法修复或更换更为合理的情况，物业公司将免费为业主更换相应部件。
四、其他事项
1. 本保证书未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本保证书解释权归本公司所有。
3. 本保证书一式两份，业主与物业公司各执一份。
最后，我们衷心祝愿您入住新家后生活愉快，安居乐业。若您在使用过程中有任何疑问或需求，请随时与我们联系，我们将竭诚为您服务。
敬请查收！
开发商名称：
日期：____年____月____日
滇公网安备53010202000440号