小产权房屋购买合同(通用5篇)

小产权房屋购买合同（通用5篇）

一、小产权房屋购买合同

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的小产权房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于________街道________号。

2.房屋结构：________层，建筑面积________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________元整。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的________%作为定金，即人民币________元；

（2）乙方应在房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的________%作为首付款，即人民币________元；

（3）乙方应在房屋交付使用后________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的________%作为尾款，即人民币________元。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在________年________月________日前将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：

（1）乙方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收；

（2）如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起________个工作日内向甲方提出，甲方应在接到异议之日起________个工作日内予以解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%；

（2）如甲方提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的________%；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________年________月________日

二、小产权房屋购买合同（二）

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的小产权房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于________街道________号。

2.房屋结构：________层，建筑面积________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________元整。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的________%作为定金，即人民币________元；

（2）乙方应在房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的________%作为首付款，即人民币________元；

（3）乙方应在房屋交付使用后________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的________%作为尾款，即人民币________元。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在________年________月________日前将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：

（1）乙方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收；

（2）如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起________个工作日内向甲方提出，甲方应在接到异议之日起________个工作日内予以解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%；

（2）如甲方提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的________%；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各