房屋合租合同

房屋合租合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲将该房屋出租给乙方共同居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：____________________

2. 房屋面积：____________________平方米

3. 房屋结构：____________________

4. 房屋装修：____________________

5. 房屋设施：____________________

二、租金及支付方式

1. 租金：每月人民币____________________元，租金按月支付。

2. 乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。

3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

三、押金及退还

1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元，该押金在合同期满或乙方搬离房屋时无损坏、无欠款的情况下，甲方将无息退还乙方。

2. 若乙方提前搬离房屋，甲方有权扣除押金中的损坏赔偿金、欠款等费用。

四、房屋使用及维护

1. 乙方在房屋租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋内的水、电、气等设施。

2. 乙方应保持房屋及附属设施的清洁、整洁，不得在房屋内饲养宠物、进行非法经营活动等。

3. 乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修，否则由此造成的损失由乙方自行承担。

4. 乙方在租赁期间，房屋的维修费用由乙方承担，甲方负责房屋的日常维护。

五、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

（2）若甲方未按约定维修房屋，导致乙方生活受到影响，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

2. 乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

（2）若乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。

（3）若乙方提前搬离房屋，甲方有权扣除押金中的损坏赔偿金、欠款等费用。

六、合同期限及解除

1. 本合同有效期为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2. 合同期满前，甲方或乙方均有权提前一个月通知对方解除合同，但需支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的____________________%。

七、争议解决

1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日