房屋建筑合同范本

房屋建筑合同范本

房屋建筑合同是房屋建设单位与施工单位之间约定共同完成房屋建筑项目的合同。为了规范双方在房屋建筑过程中的权利义务，保障双方的合法权益，以下是一份房屋建筑合同范本，供您参考。

一、合同双方基本信息

1. 房屋建设单位（以下简称甲方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2. 施工单位（以下简称乙方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

二、合同标的

1. 工程名称：____________________

2. 工程地点：____________________

3. 工程规模：____________________

4. 工程内容：____________________

三、合同工期

1. 合同工期：____年____月____日至____年____月____日。

2. 甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程进度款。

四、工程款及支付方式

1. 工程款总额：人民币____元整。

2. 付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程预付款：人民币____元。

（2）按工程进度分阶段支付工程进度款，具体支付比例及时间如下：

阶段一：工程开工前，甲方支付工程进度款的____%。

阶段二：主体结构封顶后，甲方支付工程进度款的____%。

阶段三：工程竣工验收合格后，甲方支付工程进度款的____%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程尾款：人民币____元。

3. 付款时间：乙方按约定的进度提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内支付。

五、工程质量及验收

1. 工程质量应符合国家有关工程建设强制性标准及合同约定的质量要求。

2. 工程竣工验收合格标准：

（1）符合国家有关工程建设强制性标准及合同约定的质量要求；

（2）具备使用功能；

（3）达到合同约定的工期要求。

3. 工程验收：

（1）甲方负责组织工程竣工验收；

（2）乙方应在工程竣工验收合格后____个工作日内提交竣工资料；

（3）甲方在收到竣工资料后的____个工作日内组织工程竣工验收。

六、工程保修

1. 乙方对房屋建筑工程实行保修制度，保修期限自竣工验收合格之日起计算。

2. 保修范围：

（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为____年；

（3）供热与供冷系统，为____年；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为____年。

3. 保修责任：

（1）乙方应按国家有关规定和合同约定承担保修责任；

（2）保修期内，因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责维修或更换；

（3）保修期内，因非乙方原因导致工程损坏，乙方应协助甲方进行维修或更换。

七、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按合同约定提供工程资料的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）未按合同约定组织工程竣工验收的，应向乙方支付____%的违约金。

2. 乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程建设的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未按合同约定提供工程资料的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）未按合同约定承担保修责任的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2. 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，建议双方咨询专业律师，以确保合同的有效性和合法性。