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一、合同编号
本合同编号为：【编号】。
二、合同双方
甲方（出租方）：【甲方全称】
乙方（承租方）：【乙方全称】
三、房屋基本情况
1. 房屋地址：【房屋具体地址】
2. 房屋面积：【房屋面积】
3. 房屋结构：【房屋结构】
4. 房屋装修：【房屋装修情况】
5. 房屋配套设施：【房屋配套设施】
四、租赁期限
1. 租赁起始日期：【起始日期】
2. 租赁结束日期：【结束日期】
3. 租赁期限：【租赁期限】
五、租金及支付方式
1. 租金金额：每月【租金金额】元。
2. 支付方式：每月【支付日期】前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按每日【逾期利率】支付滞纳金。
六、押金及退还
1. 押金金额：【押金金额】元。
2. 押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到房屋及配套设施验收合格后7日内无息退还押金。
3. 押金扣除：若乙方在租赁期间造成房屋及配套设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
七、房屋使用及维修
1. 乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施。
2. 房屋及配套设施的维修责任：
（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等由甲方负责维修。
（2）房屋及配套设施的装修、水电、燃气、空调等由乙方负责维修。
（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修责任。
八、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
（2）甲方擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用的，应承担违约责任。
2. 乙方违约责任：
（1）乙方逾期支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。
（2）乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋及配套设施，应承担违约责任。
（3）乙方未按时退还房屋，应承担违约责任。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（签字）：____________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1. 在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保双方权益。
2. 合同中涉及到的金额、日期等具体内容，双方应协商一致。
3. 合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。
4. 若合同内容需要变更，双方应签订补充协议，并注明变更内容。
5. 在租赁期间，双方应保持良好的沟通，共同维护租赁房屋的正常使用。
滇公网安备53010202000440号