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4 浏览商铺租赁合同范本：保障双方权益的法律保障
正文：
商铺租赁合同是商铺租赁双方在租赁过程中形成的法律文件，它明确了租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。以下是一份商铺租赁合同的范本，供广大租赁双方参考。
一、商铺租赁合同范本
【商铺租赁合同】
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：
第一条 商铺基本情况
1.1 甲方向乙方提供位于__________的商铺，商铺面积共计__________平方米，租赁期限为__________年。
1.2 商铺的用途为__________，乙方在使用过程中不得擅自改变商铺的用途。
第二条 租金及支付方式
2.1 租金标准：商铺租金为每月__________元，共计__________元。
2.2 支付方式：乙方应于每月__________日前支付租金，租金支付方式为__________。
2.3 乙方在租赁期间，如遇租金调整，按甲方通知执行。
第三条 租赁期限
3.1 本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2 租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。
第四条 保证金
4.1 乙方在签订本合同前，应向甲方支付保证金__________元。
4.2 保证金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为，甲方应无息退还乙方。
第五条 甲方义务
5.1 甲方应保证商铺的合法性，确保乙方在租赁期间合法使用商铺。
5.2 甲方应保证商铺设施齐全，符合乙方使用要求。
5.3 甲方在租赁期间不得随意提高租金。
第六条 乙方义务
6.1 乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。
6.2 乙方应爱护商铺设施，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。
6.3 乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
第七条 违约责任
7.1 如甲方未按合同约定提供商铺或提供商铺不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
7.2 如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
7.3 如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。
第八条 合同解除
8.1 合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。
8.2 出现以下情况之一，双方可解除合同：
（1）一方违约，另一方有权解除合同。
（2）商铺因国家政策调整、城市规划等原因被征收或拆除。
（3）其他不可抗力因素导致合同无法履行。
第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
二、商铺租赁合同范本注意事项
1. 在签订合同前，双方应对商铺进行实地考察，确保商铺符合自身需求。
2. 在合同中明确租赁期限、租金、保证金等关键条款，避免日后产生纠纷。
3. 合同中应明确双方的权利和义务，确保双方权益得到保障。
4. 合同签订后，双方应妥善保管，以免遗失或损坏。
5. 如有疑问，可咨询专业律师，以确保合同条款合法、有效。
通过以上商铺租赁合同范本，希望能为广大租赁双方提供一份具有参考价值的法律保障。在签订合同过程中，务必注意合同条款的合理性，确保自身权益不受侵害。
滇公网安备53010202000440号