建造房屋的协议书

建造房屋协议书

甲方（房屋所有人）：_________________________

乙方（房屋承建方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的建造事宜达成如下协议：

一、项目概况

1. 建造房屋地点：_________________________

2. 建造房屋面积：_________________________平方米

3. 建造房屋结构：_________________________

4. 建造房屋用途：_________________________

5. 建造房屋预算投资：_________________________万元

二、合同双方的权利和义务

1. 甲方权利和义务：

（1）甲方负责提供房屋建造所需场地，确保场地符合建设要求；

（2）甲方负责办理房屋建设所需各项审批手续；

（3）甲方负责提供房屋设计图纸及有关技术资料；

（4）甲方在工程开工前向乙方支付合同总价的_________%作为预付款；

（5）甲方负责对房屋建造过程中乙方的工作人员进行管理，确保其遵守国家法律法规和甲方规章制度；

（6）甲方负责监督工程质量，对乙方提供的材料、设备进行验收；

（7）甲方在工程竣工验收合格后，向乙方支付合同总价剩余的_________%款项。

2. 乙方权利和义务：

（1）乙方负责按照甲方提供的图纸及要求进行房屋建造；

（2）乙方在施工过程中，严格按照国家相关法律法规和工程质量标准进行施工；

（3）乙方负责为工程提供必要的施工人员、机械设备和材料；

（4）乙方在施工过程中，确保施工现场的安全，对甲方及他人的人身、财产安全负责；

（5）乙方在工程完工后，按照甲方要求进行自检，确保工程质量；

（6）乙方在工程竣工验收合格后，向甲方提供相关竣工资料和验收报告。

三、工期及进度

1. 工期：自合同签订之日起，_________天内完成房屋建造；

2. 进度：乙方应按照以下进度要求进行施工：

（1）基础施工：_________天内完成；

（2）主体结构施工：_________天内完成；

（3）装饰装修施工：_________天内完成；

（4）竣工验收：_________天内完成。

四、质量标准

1. 房屋建造质量应符合国家相关工程质量标准；

2. 乙方在施工过程中，应选用优质材料，确保房屋质量；

3. 甲方有权对工程质量进行监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应无条件返工直至合格。

五、付款方式

1. 预付款：甲方在合同签订后_________天内，向乙方支付合同总价的_________%作为预付款；

2. 进度款：甲方在工程进度达到以下节点时，向乙方支付相应的款项：

（1）基础施工完成：支付合同总价的_________%；

（2）主体结构施工完成：支付合同总价的_________%；

（3）装饰装修施工完成：支付合同总价的_________%；

3. 竣工验收合格后，甲方在_________天内向乙方支付合同总价剩余的_________%款项。

六、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日_________元计算；

（2）甲方未按合同约定提供场地、审批手续、图纸及资料等，导致工程延期或停工的，应承担相应责任。

2. 乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日_________元计算；

（2）乙方在施工过程中，因质量问题导致工程停工或返工的，应承担相应责任。

七、争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2. 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议；

3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起，具有法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：房屋设计图纸及有关技术资料